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俊发蓝湖俊园

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高绿化率

低密社区

设施齐全

别名:金山小区一期,蓝湖俊园,金山小区

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样板间(22)

环境规划(1)

楼盘实景(16)

周边实景(9)

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周边设施

  • 约4.2km

    1.宜和路

    地铁1号线

  • 约4.4km

    2.市级行政中心清风

    地铁1号线

  • 约4.4km

    3.春融街

    地铁1号线

  • 约140m

    1.王家营(石龙路)

    c4路甲线;c4路乙线;k20路;k34路

  • 约474m

    2.小梨园路口(金山路)

    k20路

  • 约483m

    3.金山路口(石龙路)

    c4路甲线;c4路乙线;k34路

  • 约495m

    4.江山路口(小梨园路)

    z14路

  • 约624m

    5.龙湖路口(小梨园路)

    c4路乙线;k20路;z14路

  • 约822m

    6.小商品批发市场(金山路)

    z14路

  • 约925m

    7.大梨园路口(小梨园路)

    c4路乙线;k20路;z14路

  • 约932m

    8.呈贡三中

    c4路甲线;c4路乙线

  • 约982m

    9.瑞金路口(大梨园路)

    z14路

  • 约989m

    10.石龙路口(大梨园路)

    c4路乙线;k20路;z14路

  • 约484m

    1.停车场

    江山路中豪新册产业城C区14幢附近

  • 约578m

    2.占先停车场

    云南省昆明市呈贡区石龙路云南博捷环境工程有限公司附近

  • 约955m

    3.停车场(广场路)

    广场路与金山路交叉口西南100米

  • 约1.1km

    4.宝象物流中心-停车场

    云南省昆明市呈贡区洛羊街道泛亚物流中心A区附近

  • 约1.2km

    5.泛亚物流中心B5栋-停车场

    云南省昆明市呈贡区泛亚物流中心B5栋

  • 约1.3km

    6.云南强顺物流园-停车场

    云南省昆明市呈贡区王家营西站公交站(彩龙街南)

  • 约1.5km

    7.停车场(景明北路)

    景明北路东100米

  • 约1.5km

    8.双创中心-停车场

    景明北路与020乡道交叉口西南200米

  • 约1.6km

    9.停车场(鸿翔路)

    景明北路东200米

  • 约1.6km

    10.晨农商务中心-停车场

    景明北路与鸿翔路交叉口西南150米呈贡区工商行政管理局洛龙分局附近

  • 约826m

    1.金山小区幼儿园

    小梨园路与龙湖路交叉口西南150米

  • 约2.1km

    2.昆明市教工第一幼儿园经开区兴景幼儿园

    昆明市呈贡区云犁路与物丰街交叉路口北侧(兴景逸园)

  • 约2.1km

    3.德馨国学幼儿园

    洛龙街道小新册华飞名盛世界D2栋

  • 约2.2km

    4.昆明经济技术开发区第三小学附属幼儿园

    云南省昆明市呈贡区第三小学附属幼儿园

  • 约2.2km

    5.大拇指幼儿园

    昆明市呈贡区石龙路(华飞名盛世界东侧约100米)

  • 约2.3km

    6.鹏程幼儿园

    昆明市呈贡区石龙路(晨农生态园西侧约50米)

  • 约2.5km

    7.睿思特幼儿园

    洛羊街道办事处小新册段晨农生态园

  • 约2.5km

    8.伊顿双语幼儿园

    云南省昆明市洛阳街道大新册村委会旁293号

  • 约2.6km

    9.柏瑞众和幼儿园

    拥政街众和东苑152栋

  • 约2.6km

    10.昆明市呈贡区智乐幼儿园

    048乡道东50米

  • 约930m

    1.昆明市外国语学校云经尚品中英文小学

    洛羊街道金山小区

  • 约2.3km

    2.昆明市中华小学(自贸区分校)

    经开区洛羊街道林溪路(兴景逸园对面)

  • 约2.4km

    3.昆明经济技术开发区第三小学(倪家营分校)

    昆明市呈贡区林溪路与云犁路交叉路口往东北约150米(中兴五金建材北侧约100米)

  • 约2.4km

    4.倪家营小学

    洛龙街道倪家营村

  • 约2.8km

    5.昆明经济技术开发区第三小学

    昆明市呈贡区碧潭街与景明北路交叉路口往东北约50米(百大白龙潭-晴岚院北侧约100米)

  • 约3.2km

    6.洛羊小学

    云南省昆明市呈贡区大洛羊农贸市场大洛羊农贸市场洛羊小学

  • 约3.3km

    7.昆明经济技术开发区第三小学(洛羊分校)

    云南省昆明市呈贡区开发区第三小学洛羊分校

  • 约3.6km

    8.昆明市中华小学

    昆明市呈贡区泰安路360号

  • 约3.8km

    9.昆明经济技术开发区实验小学

    云南省昆明市经济技术开发区辰逸路91号

  • 约3.8km

    10.昆明经济技术开发区果林小学

    云南省昆明市呈贡区辰逸路91

  • 约725m

    1.昆明经济技术开发区第三中学

    云南省昆明市呈贡区洛羊街道彩龙街云南省呈贡县第三中学

  • 约977m

    2.呈贡区第三中学

    昆明市呈贡区彩龙街与国家粮食储备局段交叉路口往东约150米(开远水泥公司昆明分公司生活区西北侧)

  • 约1.2km

    3.云南省轻工业技工学校(北校区)

    云南省昆明市呈贡区中豪新册产业城(石龙路东)

  • 约1.2km

    4.云南耀兴卓越技工学校(呈贡校区)

    石龙路中豪新册产业城M3栋

  • 约1.2km

    5.昆明华航技工学校

    云南省昆明市呈贡区石龙路奥斯迪电商园M3栋

  • 约2.6km

    6.昆明第三中学经开区学校

    昆明市经开区民旺路建工新城内

  • 约3km

    7.昆明市体育学校

    昆明市呈贡区景明北路4198号

  • 约3.2km

    8.正道实力高中

    云南省昆明市呈贡区呈荣大道169号

  • 约4.1km

    9.昆明市第三中学

    云南省昆明市呈贡区惠通路678号

  • 约4.3km

    10.呈贡区职业高级中学

    环城东路25号

  • 约3.6km

    1.云杰百货

    洛龙街道白龙潭小区俊园-淏园L幢

  • 约3.7km

    2.超超百货商店

    昆明市呈贡区新家村332号

  • 约4.3km

    3.春汇百货商店

    春融街1号

  • 约4.5km

    4.帮麦跨境优品体验店

    呈贡区春融街置信银河广场一楼

  • 约4.5km

    5.置信银河广场购物中心

    春融街与谊康北路交叉口北100米

  • 约44m

    6.新鲜果蔬

    昆明市呈贡区石龙路(佳信购物广场南侧)

  • 约120m

    7.三誉佳乐购超市

    石龙路东200米

  • 约611m

    8.小曾平价超市

    云南省昆明市呈贡区彩龙街云南博捷环境工程有限公司

  • 约641m

    9.南昆物流路达超市

    云南省昆明市呈贡区国家粮食储备局段

  • 约680m

    10.合诚购物生鲜水果超市

    洛羊街道俊发·创业园·金山小区商业中心B幢B1层

  • 约41m

    1.马记清真美食城

    洛羊街道王家营火车站新农贸市场A栋

  • 约57m

    2.爽心饭店

    云南省昆明市呈贡区中国移动手机专卖店(石龙路东)

  • 约68m

    3.大理人家

    昆明市呈贡区石龙路(佳信购物广场)

  • 约75m

    4.美琪小吃

    经开区洛羊街道办事处小新册农贸市场39号

  • 约79m

    5.弥勒杨氏卤鸡米线店

    石龙路东200米

  • 约83m

    6.芳芳牛肉馆

    昆明市呈贡区石龙路(佳信购物广场南侧约50米)

  • 约174m

    7.贵州水城老牌羊肉米线馆

    昆明市呈贡区迪鑫路与青春路交叉路口往西北约150米(佳信购物广场南侧约100米)

  • 约534m

    8.中啡咖啡

    昆明市呈贡区青春路与瑞金路交叉路口东侧(中豪新册产业城A区)

  • 约728m

    9.蜀香园餐厅

    昆明市呈贡区石龙路(云南喜湘成实业有限公司西侧约100米)

  • 约756m

    10.盈克优味

    昆明市呈贡区金山路与兴工路交叉路口往西约50米(昆明中豪新册产业城管理有限公司)

  • 约112m

    1.云南省农村信用社

    昆明市呈贡区石龙路与彩龙街交叉路口往东南约200米(佳信购物广场东北侧)

  • 约478m

    2.中国邮政储蓄银行ATM(王家营支行)

    昆明市呈贡区王沥段与石龙路交叉路口往西约100米(龙湖半山东南侧)

  • 约969m

    3.中国银行24小时自助银行(中豪优活城东南)

    昆明市呈贡区小梨园路与大梨园路交叉路口往南约100米(中豪新册产业城F区)

  • 约1.6km

    4.农村信用社景明北路分社

    昆明市呈贡区洛羊街道景明北路晨农商务中心

  • 约2.1km

    5.云南省农村信用合作社(冷链物流)

    昆明市呈贡区云犁路与物丰街交叉路口西侧(昆明云犁农副产品交易市场)

  • 约2.3km

    6.中国信合24小时自助银行

    云南省昆明市呈贡区小新册村景明北路

  • 约2.4km

    7.中国农业银行(景明路支行)

    景明北路晨农大厦1楼

  • 约2.4km

    8.中国农业银行24小时自助银行(景明路支行)

    云南省昆明市呈贡区景明北路附近晨农大厦

  • 约2.4km

    9.云南省农村信用合作社(呈贡新册分社)

    云南省昆明市呈贡区景明北路晨农大厦1楼

  • 约2.4km

    10.中国信合24小时自助银行(新册分社)

    景明北路晨农大厦1层

  • 约2km

    1.张松涛羽球俱乐部

    云南省昆明市呈贡区洛羊街道石龙路小新册村口公交站

  • 约2.3km

    2.名盛世界C区足球场

    洛羊街道石龙路益家乐超市西400米

  • 约2.4km

    3.八号聚点台球时尚(新册店)

    云南省昆明市呈贡区景明北路小新册村迎龙寺对面

  • 约2.5km

    4.龙腾篮球训练营

    景明北路晨农大厦1层附近

  • 约2.8km

    5.爱尚台球厅

    云南省昆明市呈贡区南方宾馆(碧潭街北290米)

  • 约2.9km

    6.全民健身

    昆明市呈贡区红枫路与民旺路交叉路口往西约50米(建工新城)

  • 约2.9km

    7.可露薇儿瑜伽私教中心

    众和康园35栋1栋206室

  • 约3km

    8.跆启未来跆拳道馆

    云南省昆明市呈贡区洛羊街道经济技术开发区东信中心城三栋

  • 约3.1km

    9.云南松义跆拳道

    昆明市呈贡区拥政街(众和东苑)

  • 约3.1km

    10.昆明市体育学校-昆明全民健身中心

    云南省昆明市呈贡区小新册社区祥和街昆明市体育学校

  • 约2.2km

    1.周山公园

    云南省昆明市呈贡区周山公园(青枫路南260米)

  • 约2.2km

    2.好玩吧

    洛羊街道景明北路农耕博物馆东150米

  • 约2.4km

    3.经开区凯弥音乐现场

    昆明市呈贡区景明北路(新册标准化农贸市场)

  • 约2.9km

    4.建信坊国际影城(建工新城店)

    云南省昆明经开区建工新城建信坊商业街3栋3楼

  • 约2.9km

    5.乐道时光KTV量贩

    经开区建工新城建信坊C栋2层

  • 约3km

    6.海纳大健康

    昆明市呈贡区辰逸路与春漫大道交叉路口东侧(东信中心城)

  • 约3km

    7.春漫公园

    昆明市呈贡区拓翔路与红枫路交叉路口往西南约100米(建工新城)

  • 约3.2km

    8.康乐儿童乐园

    昆明市呈贡区双潭路与碧潭街交叉路口往东北约100米(风华俊园西南侧约50米)

  • 约3.3km

    9.唱典KTV量贩

    昆明市呈贡区云景路(观山公园西南侧)

  • 约3.3km

    10.钻石人间KTV(云景路店)

    云景路2055号

  • 约3.6km

    1.昆明医科大学第一附属医院(呈贡医院)

    昆明市呈贡区春融街2030号

  • 约3.6km

    2.昆明爱维艾夫医院

    昆明市经济开发区信息产业基地观山公园内

  • 约5m

    1.一心堂药房(昆明呈贡小新册连锁店)

    昆明市呈贡区石龙路(佳信购物广场)

  • 约7m

    2.康之源(王家营店)

    云南省昆明市呈贡区佳信购物广场(王家营店)

  • 约629m

    3.康美智慧药房

    昆明市呈贡区小梨园路与金山路交叉路口往南约100米(奥斯迪制衣集团西侧)

  • 约696m

    4.一心堂(呈贡金山小区店)

    金山小区商业中心B栋

  • 约750m

    5.云南众合药业有限公司经开区药房

    兴工路东50米

  • 约1.1km

    6.一心堂药房(俊发创业园店)

    昆明市呈贡区大梨园路(奥斯迪)

  • 约1.2km

    7.泽熙健康药房

    昆明市呈贡区小梨园路(奥斯迪)

  • 约1.8km

    8.云南白药

    昆明市呈贡区常山路与瑞祥路交叉路口往东约50米(云南澜沧江酒业集团昆明有限公司西北侧)

  • 约2.1km

    9.民康大药房(兴景逸园店)

    倪大段东150米

  • 约2.1km

    10.一心堂大健康药店

    昆明市呈贡区林溪路(兴景逸园)

周边分析

项目位于呈贡石龙路旁,500m内有金山路口、小梨园路口等多个公交站点,交通便捷;周边商业配套丰富,1km内有佳信购物广场等商业设施,方便生活购物;医疗配套方面,项目距离呈贡区人民医院4.7km,方便就医;此外,项目1.5km内有尚品中英文小学、昆明经济技术开发区第三中学等多所学校,教育配套完善。总体来看,项目周边配套齐全,可满足日常生活所需。

专家点评

张莲

楼盘勘探师 最佳点评 2021-03-06
【项目概况】俊发蓝湖俊园位于呈贡石龙路旁(石龙湖东岸),项目由昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司开发,项目拥有两横两纵三高速的交通路网,位于呈贡新区市级行政中心商圈。住宅项目占地117.66亩,有18栋建筑组成,其中16栋住宅楼,1栋物业用楼,1栋幼儿园。【周边配套】交通:楼盘500米范围内有K20、Z14路、K34路、C4路甲线、C4路乙线等公交路线;距离1号线春融街地铁站1公里以内;商业:距离七彩云南第壹城商圈以及2020年即将建成的奥特莱斯、吾悦广场等5公里。医疗:项目距离昆明医科大学附属医院呈贡医院、呈贡区人民医院等半径5公里以内。教育:项目周边中华小学、云师大附小、云大附小、昆明市第三中学、云师大附中、云大附中等,资源配套齐全,满足日常生活。【项目优势】1、大开发商,昆明本土开发商,国内五十强 2、单价较低,且市面上没有60平左右的小户型。3、跃层结构,赠送多,受年轻人喜爱。【项目劣势】周边轻工业多,环境一般。
点赞(2)
【项目概况】俊发蓝湖俊园位于呈贡石龙路旁(石龙湖东岸),项目由昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司开发,项目拥有两横两纵三高速的交通路网,位于呈贡新区市级行政中心商圈。住宅项目占地117.66亩,有18栋建筑组成,其中16栋住宅楼,1栋物业用楼,1栋幼儿园。【周边配套】交通:楼盘500米范围内有K20、Z14路、K34路、C4路甲线、C4路乙线等公交路线;距离1号线春融街地铁站1公里以内;商业:距离七彩云南第壹城商圈以及2020年即将建成的奥特莱斯、吾悦广场等5公里。医疗:项目距离昆明医科大学附属医院呈贡医院、呈贡区人民医院等半径5公里以内。教育:项目周边中华小学、云师大附小、云大附小、昆明市第三中学、云师大附中、云大附中等,资源配套齐全,满足日常生活。【项目优势】1、大开发商,昆明本土开发商,国内五十强 2、单价较低,且市面上没有60平左右的小户型。3、跃层结构,赠送多,受年轻人喜爱。【项目劣势】周边轻工业多,环境一般。

蒋影

市场分析行家 2019-12-13
俊发蓝湖俊园项目位于昆明市呈贡区金山路,是由全国房产50强的俊发集团打造的商业、住宅、创业园于一体的综合性项目。【项目信息】1.商业配套:项目自配35万方商业,距离七彩云南第壹城(距离4.7公里)、花千坊(距离4.3公里)、昆百大新都会(距离2.9公里)等商圈,已经即将建成的奥特莱斯(距离4.9公里)、吾悦广场的直线距离大约3公里。2.交通配套:9号线(小新车站),两横:石龙路、景明北路,快速连通经开区和呈贡;两纵:广福路及延长线、彩云路,直达昆明主城区;三高速:昆石高速、昆玉高速、南绕城高速,辐射主城高速要道。3.公园配套:石龙湖湿地公园,呈贡新城中央公园,春融公园(距离3.4公里),洛龙公园(距离3.3公里)等。4.医疗配套:人民医院(距离4.7公里),云南医科大学附属医院呈贡分院(距离3公里)、昆明市中医院呈贡分院(距离4.2公里)。5.教育配套:项目配套两个幼儿园和一个小学(半公立半私立,已开学),昆三中(距离3.5公里),经开三中(距离1公里),昆明市中华小学(距离3.1公里)。【项目优势】1.少数跃层住宅产品,跃层,每层楼层高2.8米,空间利用率大且不会压抑。2.周边创业园有固定工作人群,人流量有保障,且该项目带装修单价低。
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俊发蓝湖俊园项目位于昆明市呈贡区金山路,是由全国房产50强的俊发集团打造的商业、住宅、创业园于一体的综合性项目。【项目信息】1.商业配套:项目自配35万方商业,距离七彩云南第壹城(距离4.7公里)、花千坊(距离4.3公里)、昆百大新都会(距离2.9公里)等商圈,已经即将建成的奥特莱斯(距离4.9公里)、吾悦广场的直线距离大约3公里。2.交通配套:9号线(小新车站),两横:石龙路、景明北路,快速连通经开区和呈贡;两纵:广福路及延长线、彩云路,直达昆明主城区;三高速:昆石高速、昆玉高速、南绕城高速,辐射主城高速要道。3.公园配套:石龙湖湿地公园,呈贡新城中央公园,春融公园(距离3.4公里),洛龙公园(距离3.3公里)等。4.医疗配套:人民医院(距离4.7公里),云南医科大学附属医院呈贡分院(距离3公里)、昆明市中医院呈贡分院(距离4.2公里)。5.教育配套:项目配套两个幼儿园和一个小学(半公立半私立,已开学),昆三中(距离3.5公里),经开三中(距离1公里),昆明市中华小学(距离3.1公里)。【项目优势】1.少数跃层住宅产品,跃层,每层楼层高2.8米,空间利用率大且不会压抑。2.周边创业园有固定工作人群,人流量有保障,且该项目带装修单价低。

用户点评

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居理网友79154770

2020年12月04日
交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中等周边设施都完善了肯定不止这个价格了
点赞(14)
交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中等周边设施都完善了肯定不止这个价格了

能先生7360

2019年11月21日
户型适合年轻人,跃层设计很漂亮
点赞(13)
户型适合年轻人,跃层设计很漂亮

juliver590650147

我是业主 2020年05月28日
交付里面没有楼梯,楼梯描述是“钢梯客户自理”。
交付里面也没提到赠送卧室的装修,描述是“客厅上空”。
点赞(11)
交付里面没有楼梯,楼梯描述是“钢梯客户自理”。
交付里面也没提到赠送卧室的装修,描述是“客厅上空”。

楼盘问问

  • 潘女士
  • 总价预算:

    90万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    呈贡

  • 时间:

    2020-10-18 13:51

俊发蓝湖俊园目前在售的楼栋钢槽层一般是安置在3,10,17楼层上

俊发蓝湖俊园目前在售的楼栋钢槽层一般是安置在3,10,17楼层上

  • 谭先生
  • 总价预算:

    60万

  • 买房目的:

    投资

  • 关注:

    呈贡

  • 时间:

    2020-08-29 17:47

首先俊发蓝湖俊园是同品质楼盘房源里面价格非常有优势的项目,买入的价格优惠,有很大升, 值空间,其次其位于产业园区业主和租户人群都非常充分,不用担心无人可租或无法转,手的情况,所以蓝湖俊园是适合投入资金购买的

首先俊发蓝湖俊园是同品质楼盘房源里面价格非常有优势的项目,买入的价格优惠,有很大升, 值空间,其次其位于产业园区业主和租户人群都非常充分,不用担心无人可租或无法转,手的情况,所以蓝湖俊园是适合投入资金购买的

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  • 2021-05-17
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