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俊发观云海

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高绿化率

设施齐全

产业园区

别名:中望城,云悠苑,云漫岭,云欣苑,彩云城观云海

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效果图(16)

样板间(20)

环境规划(1)

楼盘实景(18)

周边实景(13)

营业执照(1)

销售许可证(10)

  • 参考单价
    13,500元/m²起 获取实时房源信息
  • 参考总价
    113-200万元
    价格更新时间:2021-03-03

    价格说明:价格范围为1.35-1.5万元/平,具体一房一价。

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周边设施

  • 约531m

    1.南部汽车站

    地铁1号线

  • 约2km

    2.塔密

    地铁4号线

  • 约2.1km

    3.新亚洲体育城

    地铁1号线

  • 约2.8km

    4.广卫

    地铁4号线

  • 约3.1km

    5.斗南

    地铁1号线;地铁4号线

  • 约3.2km

    6.星耀路

    地铁1号线

  • 约3.6km

    7.金桂街

    地铁4号线

  • 约4.3km

    8.梅子村

    地铁4号线

  • 约4.4km

    9.玉缘路

    地铁4号线

  • 约5km

    10.珥季路

    地铁1号线

  • 约169m

    1.五腊隧道西

    87路;178路;179路;Z125

  • 约454m

    2.螺蛳湾仓储区东

    178路;c24路

  • 约472m

    3.关锁中心学校

    87路

  • 约491m

    4.螺蛳湾仓储区东(云福街)

    179路;Z125

  • 约493m

    5.螺蛳湾仓储区东(云福路)

    Z125

  • 约495m

    6.螺蛳湾公交枢纽站(彩云北路)

    12路;87路;170路;202路;204路;206路;221路;225路;251路;919路k线;C6路乙线;C85路;K42路;Z75路;c101路;c4路甲线;c4路乙线;c5路;c6路甲线;c7路;k39路;k43路;z104路;z48路

  • 约544m

    7.南部客运站

    c71路;安宁-南部客运站专线;空港快线4号线

  • 约672m

    8.螺蛳湾公交枢纽站

    103路;154路;154路跨站车;162路;178路;179路;186路;198路;255路;917路;C6路乙线;K15路;K15路快线;Z9路;c12路;c13路;c14路;c24路;c4路甲线;c4路乙线;c5路;c6路甲线;c7路;k40路;z48路;跨城巴士

  • 约796m

    9.螺蛳湾二期(彩云北路)

    12路;170路;185路;255路;C85路

  • 约813m

    10.昆明南部汽车客运站

    机场巴士;跨城巴士

  • 约549m

    1.停车场

    昆明市官渡区商博街与彩云北路交叉路口往东约50米(昆明南部汽车客运站)

  • 约677m

    2.俊发·新螺蛳湾国际商贸城-西停车场

    云南省昆明市官渡区彩云北路辅路俊发新螺蛳湾国际商贸城7BUYS商城

  • 约682m

    3.俊发·新螺蛳湾国际商贸城1期南停车场

    商博街与彩云北路交叉口北150米

  • 约689m

    4.俊发·新螺蛳湾国际商贸城-停车场

    云南省昆明市官渡区俊发新螺蛳湾国际商贸城1期

  • 约705m

    5.俊发新螺蛳湾国际商贸城1期-停车场

    云南省昆明市官渡区怡安路俊发新螺蛳湾国际商贸城

  • 约714m

    6.非机动车停车场

    彩云北路俊发·新螺蛳湾国际商贸城1期内

  • 约718m

    7.俊发新螺蛳湾国际商贸城ABC区-地下停车场

    昆明市官渡区怡安路与彩云北路交叉路口往东北约200米(俊发·新螺蛳湾国际商贸城1期)

  • 约727m

    8.格拉斯·香水小镇-停车场

    云南省昆明市官渡区格拉斯香水小镇(规划1号路北)

  • 约772m

    9.俊发·新螺蛳湾国际商贸城-停车场(彩云北路)

    昆明市官渡区彩云北路与先锋路交叉路口往东约100米(中豪·螺蛳湾国际商贸城)

  • 约906m

    10.俊发新螺蛳湾国际商贸城1期-北停车场

    商启街与彩云北路交叉口东南100米

  • 约681m

    1.亲贝贝幼儿园

    云南省昆明市官渡区昆明绕城高速内环中线小新村北200米

  • 约929m

    2.蜡笔树乐迪幼儿园

    矣六街道先锋路盛泰公园盛世小区内规划路46号

  • 约954m

    3.矣六街道中心幼儿园

    云南省昆明市官渡区G56S(南绕城高速)

  • 约968m

    4.爱尔特幼儿园

    宏仁新村25排下

  • 约1.1km

    5.官渡区宏仁红领巾幼儿园

    云南省昆明市官渡区矣六街道彩云北路宏仁小学

  • 约1.2km

    6.昆明市官渡区悦宏幼儿园

    宏仁新村4排

  • 约1.3km

    7.昆明市望子成龙幼儿园

    云南省昆明市官渡区商贸城精品三区12栋105

  • 约1.4km

    8.昆明市官渡区睿博公园里幼儿园

    昆明市官渡区云福街与商英街交叉路口往南约150米(万科公园里)

  • 约1.4km

    9.康蓓益幼儿园

    商贸城精品二区7栋

  • 约1.5km

    10.贝尔乐教育集团·布歌未来幼儿园

    矣六街道办事处俊福花城海福苑30栋

  • 约826m

    1.关锁中心学校

    食湘客餐厅附近

  • 约1.1km

    2.宏仁小学

    昆明市官渡区宏仁新村20排

  • 约1.3km

    3.昆明市官渡区万科金域南郡小学

    昆明市官渡区云福街17号万科·公园里2期

  • 约1.6km

    4.自卫小学

    云南省昆明市官渡区自卫公路

  • 约1.7km

    5.官渡区关锁中心学校(矣六分校)

    矣六乡矣二甲村13

  • 约2km

    6.小古城小学

    昆明市呈贡区溪波村66号

  • 约2.2km

    7.云南师范大学附属官渡小学

    昆明市官渡区先锋路(云南师范大学附属官渡中学东北侧)

  • 约2.3km

    8.昆明华城双语学校

    彩云北路矣六街道自卫社区肖家营村134号附1号

  • 约2.4km

    9.子君彝族小学

    矣六乡子君村802

  • 约2.7km

    10.俊发湾流海小学

    昆明市官渡区古渡口路与先锋路交叉路口往北约200米(琥珀俊园2期)

  • 约702m

    1.桦益中学

    云南省昆明市官渡区G56S(南绕城高速)

  • 约926m

    2.官渡区矣六中学

    矣六街道办事处

  • 约1km

    3.宏仁新村17排中

    宏仁新村

  • 约1.2km

    4.宏仁新村5排中

    云南省昆明市官渡区矣六街道宏仁社区广福路宏仁新村

  • 约2.2km

    5.云南师范大学附属官渡中学

    云南省昆明市官渡区都铎城邦4号院

  • 约2.4km

    6.长鸿实验中学驻昆明办事处

    彩云北路311附近

  • 约2.7km

    7.官渡区第五中学(琥珀分校)

    昆明市官渡区古渡口路与先锋路交叉路口往北约150米(琥珀俊园2期)

  • 约3.1km

    8.关上实验学校(湾流海校区)

    昆明市官渡区矣六段西50米

  • 约3.1km

    9.昆明钟英中学

    云南省昆明市官渡区水榭雅苑隔壁

  • 约3.3km

    10.云秀书院(官宝路)

    云秀路2736

  • 约796m

    1.俊发新螺蛳湾国际商贸城1期-A栋

    云南省昆明市官渡区俊发新螺蛳湾国际商贸城一期

  • 约855m

    2.俊发·新螺蛳湾国际商贸城

    昆明市官渡区彩云北路5151号

  • 约1.2km

    3.俊发新螺蛳湾国际商贸城精品区-30栋

    云南省昆明市官渡区俊发新螺蛳湾国际商贸城精品区三区

  • 约1.2km

    4.俊发新螺蛳湾国际商贸城精品三区-7栋

    云南省昆明市官渡区塔密社区商杰街商贸城精品三区7栋

  • 约1.2km

    5.俊发新螺蛳湾商贸城精品区-25栋

    昆明市官渡区精品街与商杰街交叉路口往南约50米(中豪·螺蛳湾国际商贸城)

  • 约1.3km

    6.俊发新螺蛳湾国际商贸城-23栋

    昆明市官渡区精品街与商杰街交叉路口往东南约50米(中豪·螺蛳湾国际商贸城)

  • 约1.3km

    7.俊发新螺蛳湾国际商贸城精品区-20栋

    昆明市官渡区塔密社区商启街商贸城精品区20栋

  • 约1.3km

    8.俊发新螺蛳湾国际商贸城精品区-7栋

    昆明市官渡区精品街(中豪·螺蛳湾国际商贸城)

  • 约1.4km

    9.俊发新螺蛳湾国际商贸城精品区-14栋

    昆明市官渡区精品街与商杰街交叉路口东侧(中豪·螺蛳湾国际商贸城)

  • 约1.4km

    10.俊发新螺蛳湾国际商贸城精品区-11栋

    昆明市官渡区精品街与商杰街交叉路口东北侧(中豪·螺蛳湾国际商贸城)

  • 约276m

    1.大众菜馆

    昆明市官渡区彩云北路与商博街交叉路口往西约200米(\t俊发观云海北侧)

  • 约369m

    2.山里郎万州烤鱼

    昆明市官渡区先锋路(俊发·东福佳园西南侧约150米)

  • 约549m

    3.陆良特色小吃

    昆明市官渡区商博街与彩云北路交叉路口东侧(昆明南部汽车客运站西侧)

  • 约570m

    4.酸奶芭蕾(南部客运站店)

    昆明市官渡区商博街与彩云北路交叉路口往东北约50米(俊发·新螺蛳湾国际商贸城1期)

  • 约579m

    5.黄记巍山火巴肉饵丝

    昆明市官渡区商博街与彩云北路交叉路口东侧(昆明南部汽车客运站)

  • 约581m

    6.富源酸菜猪脚

    昆明市官渡区彩云北路与商博街交叉路口往东南约100米(昆明南部汽车客运站)

  • 约736m

    7.大维饮品(商博路店)

    昆明市官渡区商博街与滇盛路交叉路口往西南约200米(昆明南部汽车客运站)

  • 约737m

    8.螺蛳湾小吃店

    昆明市官渡区彩云北路与怡安路交叉路口往东北约200米(俊发·新螺蛳湾国际商贸城1期)

  • 约880m

    9.重庆小面

    昆明市官渡区彩云北路与商启街交叉路口往西约200米(宏仁新村东侧)

  • 约900m

    10.老成都酸辣粉(螺蛳湾一期)

    彩云北路5151号螺蛳湾一期39号

  • 约392m

    1.中国民生银行(昆明分行营业部)

    昆明市官渡区彩云北路与商博街交叉路口往西约50米(中国民生银行昆明分行总部大楼)

  • 约539m

    2.中国农业银行24小时自助银行

    昆明市官渡区彩云北路与商博街交叉路口往东南约50米(昆明南部汽车客运站西侧)

  • 约792m

    3.中国邮政储蓄银行ATM

    昆明市官渡区怡安路与滇盛路交叉路口往西约100米(俊发·新螺蛳湾国际商贸城1期)

  • 约858m

    4.中国民生银行(螺蛳湾支行)

    彩云北路新螺蛳湾国际商贸城D区二楼

  • 约860m

    5.富滇银行(昆明螺蛳湾国贸支行)

    云南省昆明市官渡区彩云北路昆明俊发新螺蛳湾国际商贸城一期一区4号门

  • 约982m

    6.中国工商银行24小时自助银行(昆明新螺蛳湾第一支行)

    云南省昆明市官渡区彩云北路螺蛳湾国际商贸城一期A区

  • 约1km

    7.云南省农村信用社24小时自助银行

    云南省昆明市官渡区G56S(南绕城高速)

  • 约1km

    8.昆明市官渡区农村商业银行(螺蛳湾支行)

    云南省昆明市官渡区中豪螺蛳湾国际商贸城一期写字楼1号楼2楼

  • 约1km

    9.中国银行(昆明市螺蛳湾支行)

    云南省昆明市彩云北路5151号G区一楼

  • 约1km

    10.中国银行ATM

    中豪·螺蛳湾国际商贸城一期g区

  • 约359m

    1.俊发·观云海云欣苑篮球场

    昆明市官渡区先锋路(俊发·东福佳园南侧约150米)

  • 约1.2km

    2.台球俱乐部

    昆明市官渡区先锋路(俊发·俊福花城)

  • 约1.4km

    3.道定武道馆(关锁店)

    云南省昆明市官渡区俊福花园满福苑1栋2号商铺

  • 约1.4km

    4.昊昭婴儿游泳馆

    昆明市官渡区矣六段(星体花园-南区)

  • 约1.7km

    5.邻家儿女婴童游泳馆

    王官段附近

  • 约1.8km

    6.悦美斯游泳健身(总店)

    广福路新亚洲体育城星耀体育馆D区1层

  • 约1.8km

    7.体育馆C区

    昆明市官渡区广福路(星耀体育馆)

  • 约1.8km

    8.星耀体育中心

    彩云北路9588

  • 约1.8km

    9.星耀体育馆贵宾区

    昆明市官渡区广福路(星耀体育中心)

  • 约1.9km

    10.星耀体育馆

    昆明市官渡区彩云北路

  • 约967m

    1.鑫轩儿童游乐园

    昆明市官渡区南绕城高速(官渡区矣六中学东侧约200米)

  • 约1km

    2.花样年华

    昆明市官渡区滇盛路西200米

  • 约1km

    3.盛世公园

    矣六街道铭惠园3栋

  • 约1.2km

    4.螺蛳湾儿童游乐场

    昆明市官渡区商启街与滇盛路交叉路口往西约100米(中豪·螺蛳湾国际商贸城)

  • 约1.2km

    5.城市运动公园

    昆明市官渡区云福街与商城大道交叉路口往东南约150米(万科公园里)

  • 约1.3km

    6.宇新时代

    新螺蛳湾二期10区5街四楼

  • 约1.4km

    7.薰蒸堂

    昆明市官渡区矣六段(星体花园-南区)

  • 约1.5km

    8.皇家游乐园

    昆明市官渡区先锋路(俊发·俊福花城)

  • 约1.8km

    9.尤文华曦量贩娱乐KTV

    昆明市官渡区广福路(星耀体育馆)

  • 约1.9km

    10.嘻哈乐园

    昆明市官渡区星体南路与水晶东路交叉路口往东约200米(星耀体育馆)

  • 约1.5km

    1.朝阳医院官科

    昆明市官渡区商贸大道商贸城精品二区3栋101

  • 约2.7km

    2.普键金福地医院

    昆明市官渡区安和路107号

  • 约2.8km

    3.昆明市第一人民医院星耀医院

    星耀路129号

  • 约3.4km

    4.官渡古镇云瑞医院

    云秀路3358

  • 约3.9km

    5.昆明重阳老年病医院

    云南省昆明市官渡区彩云北路7546

  • 约3.9km

    6.云南多乐康医院

    云南省昆明市官渡区珥季路1313号

  • 约4.4km

    7.昆明城东医院(兴呈路)

    云南省昆明市呈贡区新区兴呈路3644号

  • 约4.4km

    8.华尚医疗美容整形

    彩云北路与珥季路交叉口大都摩天5号楼

  • 约4.9km

    9.昆明爱雅仕口腔医院

    云南省昆明市官渡区金源大道3230

  • 约369m

    1.一心堂药房

    昆明市官渡区先锋路(商贸城仓储一区东北侧约200米)

  • 约371m

    2.健之佳健康药房(新螺蛳湾分店)

    昆明市官渡区先锋路(俊发·东福佳园西南侧约150米)

  • 约921m

    3.为了你健康药房(官渡NO.4)

    昆明市官渡区先锋路(公园盛世)

  • 约964m

    4.怀德仁药房

    云南省昆明市官渡区矣六街道盛泰公园盛世9栋

  • 约1km

    5.康成药店(喜家乐购物中心东南)

    昆明市官渡区矣六段(宏仁新村)

  • 约1.1km

    6.一心堂(昆明新螺蛳湾二店)

    云南省昆明市螺蛳湾国际商贸城二期第3区3-22幢1层15~17号商铺

  • 约1.2km

    7.一心堂药房(宏仁新村连锁店)

    云南省昆明市官渡区宏仁新村08排(下)102号

  • 约1.3km

    8.健之佳健康药房

    昆明市官渡区精品街与商启街交叉路口南侧(中豪·螺蛳湾国际商贸城)

  • 约1.4km

    9.一心堂

    昆明市官渡区云福街与商英街交叉路口往南约50米(万科·公园里2期)

  • 约1.5km

    10.云济堂大药房(新螺蛳湾店)

    商贸城精品二区18栋113

周边分析

项目位于彩云北路地铁1号线南部汽车站地铁口旁,交通便捷;周边商业配套丰富,1.5km内有康盛商贸城等商业设施,方便生活购物;医疗配套方面,项目距离朝阳医院约1.3km,方便就医;此外,项目1.5km内有昆明市官渡区万科金域南郡小学、桦益中学等多所学校,教育配套完善。总体来看,项目周边配套齐全,可满足日常生活所需。

专家点评

陈安红

带看达人 最佳点评 2020-12-18
【项目基本信息】项目位于官渡区南部汽车客运站正对面,项目总占地1105亩,总建筑面积为288万方,绿化 达38%,建筑密度为22%,规划总户数13521户,车位配比是1:1.1,共有17138个车位,项目共分为九个地块,截止2019年年底已经开发了4个地块,分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋)。【项目配套】1、交通:离已开通1号线南部客运站400米,下站即可达,项目旁边也是南部客运站和多路公交线路。 2、商业:项目本身就有螺蛳湾商圈,大型世纪城商圈4公里即可到达。3、医疗:昆明朝阳医院(离项目1公里)、昆明新亚医院、官渡古镇云瑞医院、云南骨科医院、呈贡区人民医院。3、教育:项目配有五所幼儿园,共81班,;一所小学,120班;一所中学,99班;对面即是西南大学官渡实验学校(小学初中是公立,高中是民办立公都有)。【项目劣势】小区容积率高,且都是高层,居住品质不是很好,同时周边环境嘈杂。
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【项目基本信息】项目位于官渡区南部汽车客运站正对面,项目总占地1105亩,总建筑面积为288万方,绿化 达38%,建筑密度为22%,规划总户数13521户,车位配比是1:1.1,共有17138个车位,项目共分为九个地块,截止2019年年底已经开发了4个地块,分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋)。【项目配套】1、交通:离已开通1号线南部客运站400米,下站即可达,项目旁边也是南部客运站和多路公交线路。 2、商业:项目本身就有螺蛳湾商圈,大型世纪城商圈4公里即可到达。3、医疗:昆明朝阳医院(离项目1公里)、昆明新亚医院、官渡古镇云瑞医院、云南骨科医院、呈贡区人民医院。3、教育:项目配有五所幼儿园,共81班,;一所小学,120班;一所中学,99班;对面即是西南大学官渡实验学校(小学初中是公立,高中是民办立公都有)。【项目劣势】小区容积率高,且都是高层,居住品质不是很好,同时周边环境嘈杂。

买房咨询师

市场分析行家 2020-08-18
俊发观云海项目位于官渡区彩云北路新螺蛳湾国际商贸城正对面,是由云南本地开发商俊发集团打造的品质楼盘,项目业态涵盖住宅,公寓和商铺,项目位处大力发展的地段,生活配套齐全。 【项目优势】交通优势:项目步行即达南部汽车客运枢纽站,属于整个昆明的交通枢纽,项目距离地铁南部汽车站200米,享有三横三纵三立体式交通网络; 医疗配套:距项目1.5公里内有昆明朝阳医院,昆明亚东医院,完善的医疗配套为健康保驾护航。 环境优势:4公里内五甲塘湿地公园,西亮塘湿地公园和海东湿地公园环伺周边,各大省级文化体育中心在附近,为您的生活休闲提供便捷的场地; 教育配套:项目内部规划有81班幼儿园,120班小学(关锁实验小学,目前已开班),规划建设西南大学官渡实验学校99班完中,目前已经开学。
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俊发观云海项目位于官渡区彩云北路新螺蛳湾国际商贸城正对面,是由云南本地开发商俊发集团打造的品质楼盘,项目业态涵盖住宅,公寓和商铺,项目位处大力发展的地段,生活配套齐全。
【项目优势】交通优势:项目步行即达南部汽车客运枢纽站,属于整个昆明的交通枢纽,项目距离地铁南部汽车站200米,享有三横三纵三立体式交通网络;
医疗配套:距项目1.5公里内有昆明朝阳医院,昆明亚东医院,完善的医疗配套为健康保驾护航。
环境优势:4公里内五甲塘湿地公园,西亮塘湿地公园和海东湿地公园环伺周边,各大省级文化体育中心在附近,为您的生活休闲提供便捷的场地;
教育配套:项目内部规划有81班幼儿园,120班小学(关锁实验小学,目前已开班),规划建设西南大学官渡实验学校99班完中,目前已经开学。

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居理网友76711275

2020年12月04日
现在物业都代收快递啥的,而且的确多年都不涨,其实还好了。小区售楼处在哪里?
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现在物业都代收快递啥的,而且的确多年都不涨,其实还好了。小区售楼处在哪里?

9***P

2021年05月13日
户型还可以 ,地铁学校都还可以 ,改天过来看看
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户型还可以 ,地铁学校都还可以 ,改天过来看看

訾先生4946

2021年03月02日
位置好。
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位置好。

楼盘问问

  • 龚女士
  • 总价预算:

    150万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    官渡、西山

  • 时间:

    2020-12-20 21:38

龚女士您好!根据您的需求,给您匹配两个楼盘,俊发彩云城辰湾和俊发观云海,具体位置在螺蛳湾片区,后期周边三条地铁线环绕,目前运行的有两条。均价1.35-1.45万之间,有89平的小户型。

龚女士您好!根据您的需求,给您匹配两个楼盘,俊发彩云城辰湾和俊发观云海,具体位置在螺蛳湾片区,后期周边三条地铁线环绕,目前运行的有两条。均价1.35-1.45万之间,有89平的小户型。

  • 林女士
  • 总价预算:

    100万

  • 买房目的:

    自住+投资

  • 关注:

    五华、西山

  • 时间:

    2020-11-21 19:26

早点入住的近现房项目昆明比较少,可以考虑二手房

早点入住的近现房项目昆明比较少,可以考虑二手房

专车看房

自2016-6-5至今

居理已帮161位看过俊发观云海楼盘的用户,节省9,091元看房经费

  • 2021-05-17
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俊发观云海
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